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打造宜人家居,家装投资计划不可忽视

发布时间:2019-02-04 00:01:35
打造宜人家居,家装投资计划不可忽视 确定初步投资计划对整个装修是重要一环,大多消费者对家装不满意的根源就在这一点。之前,没有一个明确的预计,往往就造成不断追加投资的后果。因此,对自己居室必须做一个详尽的家装开支计划。如果找装饰公司谈判时没有准备,把全部希望都寄托在装饰公司身上是很危险的。家装一次相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离... 确定初步投资计划对整个装修是重要一环,大多消费者对家装不满意的根源就在这一点。之前,没有一个明确的预计,往往就造成不断追加投资的后果。因此,对自己居室必须做一个详尽的家装开支计划。如果找装饰公司谈判时没有准备,把全部希望都寄托在装饰公司身上是很危险的。家装一次相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计。俗话说:不打无准备之仗。为了达到家装满意的效果,在装修过程节约更多的精力和时间,还是应该广泛地了解一下行情,做全面预算,以免后顾之忧。 一、家装投资分配比例 首先,介绍一下家装的支出项目,装饰房间一般有五大块支出: (一)装修部分; (二)厨卫设备; (三)家具部分; (四)家电部分; (五)装饰品。 这五部分在总投资是怎么分配比例,现今有很多说法:装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。而也有的说:装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。到底那一种说的更合理呢?由于职业、个性、喜好等不同,因此每个人对家装投资的分配比例也不可能是相同的。但是,大家可以把比较认可的比例关系,作为预计家装投资、控制家装总支出的一个计算依据。 二、家装具体支出项目: 通过对家装具体支出项目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场询询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了,这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出预计。 (一)装修部分: 当前一般家庭装修包括: 装修公司完成的部分和自己购买的部分。 1、装修公司完成的部分: 包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。 ①基础装修: 装修必须进行的项目,这部分只占装修总费用的一小部分,大家一般不知道装修的总花费,往往喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类公司一般价格相差不大,结果往往降低价格,增加了风险。 ②设计部分: 体现风格、和品位的项目。是装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居也就显得平淡了。 ③水电改造: 水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对费用的影响是非常大的,一些客户一味的增加各种开关、插座,一算费用大的惊人,这也是投资超支的重要原因之一。 当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型装饰公司,通过比较它们的报价,确定适合自己一类公司的报价来确定。 2、自己购买的部分: 自己购买的部分,包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成投资超支的重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸、台盆、橱柜、大五金等这几个各方面的合理投资对装修预算具有决定的作用。而这一部分,就的需要自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家装的需要数量来确定。 (二)家具部分: 现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。 (三)家电部分: 家电行业是非常成熟的一个行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,大多朋友具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。 (四)装饰品: 装饰品包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是大家的艺术修养决定的,装饰品尤其是布艺对装修后总的效果,影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
此消息一出,棚改计划恐有变!三四线城市的房子还能投资吗? 之前小编在文章中多次分析过,催高三四线城市房价上涨的主因,一是棚改货币化刺激,棚改户被拆迁后手里的安置款拿去干嘛?当然是买房住,而且是刚需,陡然增加的市场需求,势必会推动价格的上涨,如果拿到的安置款较多,在满足了“刚需置业”后可能还会再次选择购买一套房子作为“投资置业”;其次嗅觉敏锐的开发商闻到有利可图,马上把拿地重心偏移,各大龙头房企聚集于此扩张领地,再搞一个他们擅长的“饥饿营销”分批次放盘,制造供不应求的假象,在人们争先恐后买房中,房价想不涨都难;另外还有一点原因也归咎于一二线城市调控重压,资金面向相对宽松的三四线转移,炒房客热钱聚集对价格洼地造势一番,岂有不火的道理。 2018-12-10 11:54:46
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因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。喝什么去湿气快
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